私は一人っ子ですので、親の家をそのまま相続することになるのですが、兄弟がいる場合だとなかりややこしくなるようです。同じように家の相続について考えていた同僚がこの件でかなりもめていたので、相続に関する問題のひとつとして、覚書をしておきます。
家などの不動産の相続で問題となるのは、分割して相続することが難しいことです。家の他にも遺産があって、その金額の分配などで納得のいく決着がつけばいいのですが、なかなかそう上手くはいかないようです。家くらいしか遺産がない、といった状況も珍しくはありません。
一番あとくされがないのは、家を売却してそのお金を相続人で分配する方法です。しかし、実家に兄弟のうちの１人が住んでいると、途端に難しくなります。まさか遺産分配のために、住んでいる家を追い出されるわけにはいきません。介護もしていた場合だと、さらに感情論も含んで複雑な話になってきます。
こういった場合は、自宅の価値を算定して、現状住んでいる兄弟が家を相続し、相続権のある他の兄弟には相続分に相当した金額を支払う「代償分割」といった方法がとられるそうです。もちろん、これも代償金を支払うことができない場合、問題が複雑化するのですが……。
こういえったケースを考えると「遺産なんて家くらいだし……」とは考えず、分けづらい遺産になることがわかりきっている家の相続については、生前分与などの方策を事前にとっていおくのがもめないポイントのように思えますね。